情人節快樂

先祝大家情人節快樂, 尤其近月人財兩得意的老BLOG友沙梨小姐, 哈哈! 她年紀不大, 但很早已寫BLOG, 經股神密友相處短短几個月, 整盤數立即靚哂, 恭喜~ :P


近日不約而同在BLOG及朋友間有年青人問我財務自由的想法. 其實我的想法既簡單且老套, 是我的個人體驗, 但應夠新鮮人用: 先學習富人思維, 讓它盡快換走我們自小養成的窮腦袋(自由自小就在窮人堆長大喔), 漸漸地會懂得如何利用逆向思維應用在生活上, 進而紀律地儲資產, 複式效應會自動為我們達致基本的財務自由. 不過, 這只是簡單容易及力量較小的方法, 我看到BLOGGER間還有很多不同想法, 年青人應樂於學習. 尤其最近留意到百樂兄的書及BLOG, 我認為年青人絕對不容錯過.


今天將會收到情人節的最佳禮物:---- 我兩大愛股的業績: 越房 , 朗廷, 希望不會令我失望.

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越秀房產基金去年可分派總額按年升17%

2017-02-14 HKT 17:12

越秀房地產投資信託基金去年可分派總額近8.25億元人民幣，按年增長17%，當中包括一筆4.83億元人民幣資本性金額。每基金單位末期分派約0.1506元人民幣，約相等於0.1699港元。全年每基金單位分派收益率約8%。

基金全年總經營收入逾18.37億元，按年增長7.5%。其中白馬大廈佔約22%，但經營收入下跌1.3%，國金中心經營收入增長3.8%，佔整體經營收入逾56%。旗下物業出租率均逾90%。

按業務劃分，來自寫字樓的收入8.15億元，增長15%，佔總收入逾44%



按: 果然沒有失望! 但未了解「一筆4.83億元人民幣資本性金額」是什么...?

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  朗廷酒店投資去年盈利下跌71.6%，跌至4.1億元，主要是2015年錄得物業公平值增加近11億元，令比較基數偏高。期內可分派收入5.01億元，增長5%。末期分派每股份合訂單位13.8港仙，全年分派收益率8.1%。

朗廷去年總租金收入增加3.5%，達到7.06億元，淨物業收入5.94億元，增長5.4%。 

去年酒店組合可出租客房平均收入下跌 2.3%，但客房收入實際上升2.6%，主要由於香港朗廷酒店及香港康得思酒店完成修繕後增加可出租客房數目。

餐飲業務收入按年持平，整體酒店收入則上升 1.4 %。

按： 業績保持，有七厘半年息。

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近日儲股: 3818 $1.43 , 87001 ¥3.1